Compte d’épargne libre d’impôt pour l’achat d’une première propriété Épargne libre d’impôt à taux d’intérêt élevé pour votre première maison.

À venir bientôt : un nouveau régime enregistré conçu pour les acheteurs d’une première maison.

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Qu’est-ce qu’un compte d’épargne libre d’impôt pour l’achat d’une première propriété?

Le compte d’épargne libre d’impôt pour l’achat d’une première propriété (CELIAPP) est un régime enregistré qui permet aux acheteurs d’une première propriété de se constituer une épargne (libre d’impôt) pour l’achat de leur première maison. Le montant de cotisation maximal à vie est de 40 000 $.

Quels sont les avantages d’un CELIAPP?

Le CELIAPP combine les avantages du CELI et du REER :

  • Les cotisations réduisent votre revenu imposable (comme pour le REER).
  • Les intérêts gagnés sont libres d’impôt (comme pour le CELI).
  • Les retraits admissibles sont libres d’impôts1 et n’ont pas besoin d’être remboursés (comme pour le CELI).

Qui est admissible à un CELIAPP?

Vous pouvez ouvrir un CELIAPP si :

  • Vous êtes un résident canadien.
  • Vous avez entre 18 et 71 ans.
  • Êtes un acheteur d’une première propriété2.
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Quelles sont les lignes directrices sur les cotisations?

Vous pouvez cotiser jusqu’à 8 000 $ par année. Le montant maximal à vie est de 40 000 $. Les droits de cotisation inutilisés peuvent être reportés à l’année suivante jusqu’à concurrence de 8 000 $.

Par exemple, si vous versez 5 000 $ à votre CELIAPP en 2023, vous pourrez y cotiser 11 000 $ en 2024.

Toute cotisation supérieure à la limite annuelle de 8 000 $ (à l’exception des portions inutilisées de l’année précédente) sera pénalisée de 1 % sur le montant excédentaire le plus élevé du mois, pour chaque mois où l’excédent reste dans votre compte.

Graphique circulaire montrant la limite de cotisation annuelle de 8 000 $ et la limite de cotisation à vie de 40 000 $

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Quelle est la différence entre le CELIAPP, le CELI et le REER?

Le CELIAPP vous offre le meilleur des deux mondes du point de vue fiscal. Voici comment :


CELIAPP CELI REER
Les cotisations sont déductibles d’impôt  Bullet-Checkmark-DarkPink
Les retraits sont libres d’impôt1 Bullet-Checkmark-DarkPink
Les retraits n’ont pas besoin d’être remboursés Bullet-Checkmark-DarkPink  3

Réponses aux questions courantes

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